Sve bitne informacije koje trebate znati prije kupovine stana ili poslovnog prostora
Projekat je koncipiran s ciljem postizanja vrhunskog kvaliteta u svakom aspektu gradnje. Naglasak je stavljen na postizanje savršene harmonije između savremenog dizajna i upotrebe najkvalitetnijih prirodnih materijala, pažljivo odabranih u skladu s najnovijim trendovima rezidencijalnog stanovanja.
Opšte informacije
Površina zemljišta: 5.100 m2
Površina podzemne etaže: 12.000 m2
Površina prizemlja: 1.700m2
Bruto korisna površina objekta: 32.500 m2
Lamela “A” – 66 stanova
Lamela “B” – 163 stana
Poslovni prostori: 16 poslovnih prostora
Parking mjesta: 330 PM (etaža - 1, -2 i -3)
Krov
Ravni, djelimično prohodni krov, hidroizolovan PVC folijom SIKA debljine 1,5 mm i toplotnom izolacijom XPS od ekstrudiranog polistirena tlačne nosivosti 300 kP debljine 20 - 25 cm.
Fasada i fasadni otvori
• Fasada ventilirana sa ispunom od kamene vune i završnom oblogom od ploča kao Laminam.
• Fasada kao demit
• Al fasada
• Lako održavanje i čišćenje
• Higijenska površina
• Otpornost na na plijesan, bakterije i gljivice
• Otpornost na vodu
• Otpornost na abraziju
• Otpornost na vatru
• Otpornost na kemijska sredstva i spojeve
• Otpornost na vlagu
• Otpornost na savijanje
• Otpornost na hladnoću i smrzavanje
• Otpornost na termalni šok
• Otpornost na atmosferske utjecaje
• Otpornost na hladnoću
• Otpornost na UV zračenja
• Ekološka svojstva.
Vanjski fasadni otvori od 6/7 komora PVC profila — kao REHAU SYNEGO MD u boji antracit vani, bijelo unutra, sa tri dihtunga, prvoklasnim okovom i troslojnim staklom punjeno argonom i LowE premazom niske emisije.
SYNEGO prozori u izvedbi sa srednjom zaštitnom gumom (MD) certificirani su, prema ift-pravilniku, za primjenu kod pasivnih kuća.
Visina otvora od poda do grede 2280 mm plus roletna 220 mm
Staklo 4Lowe x 16ArgPVC x 4 x 14ArgPVC x 4 Lowe Ug 0.6
Roletne tipa Hella, elektropogonjena sa samoštelujućim motorom kao Selva (garancija 2 godine).
Širine pogleda okvira/krila: 109mm do 175. mm
Dubina ugradnje: 80 mm
Toplotna izolacija Uf (EN 12412-2): do 0,94 W (m2/K)
Zvučna izolacija Rw (ISO 10140-2): do 47 dB
Otpornost na provalu (EN 1627): do klase RC 3
Otpornost na vjetar (EN 12210): do klase B5
Otpornost na olujnu kišu (EN 12208): do klase 9A
Propusnost vazduha (EN 12207): do klase 4
Podovi i podne obloge
Plivajući podovi kao zvučna i toplinska izolacija. U svim prostorijama stana osim kupatila, ekonomata/ostave i lođa troslojni parket HRAST, debljine 9,6 mm, kao WAITZER, četkana površina, oborene ivice lijepljen za podlogu 100% eko lijepkom bez boje i mirisa. Bijela parket lajsna h=6 cm.
Kupatila, zajedničke prostorije, holovi, stepeništa, lođe, italijanska gress keramika većeg formata kao MIRAGE, I klasa, ratificirana. Keramika na zidu kuhinje se ne ugrađuje.
Ulazna, pp i sobna vrata
Glavna ulazna Al vrata ostakljena 6ESG+16+4.4.2 LOWe STAKLO sa prekinutim termičkim mostom na ulazu i vjetrobranu objekta kao i svim zajedničkim prostorijama.
Protupožarna i protudimna vrata kao „ZALMO” između požarnih sektora boja RAL 7016/antracit sa oprugom za samozatvaranje.
Protuprovalna ulazna vrata kao ZALMO, tip „SANA”, krilo vrata termo i zvučno izolovano u sendvić konstrukciji debljine 60 mm i ne može se provaliti u razumnom vremenu bez upotrebe električnih alata i pravljenja buke što je u skladu sa BAS EN 162:2012 klasa III. Vatro i dimo otporna E30 ili E60 ovisno o sektoru. Kvake i brava kao „CISA". Težina cca 80 kg. Vanjska obloga furnir 10 mm u boji/dekoru po izboru projektanta.
Sobna vrata tip „ANS DRIVE” , krilo vrata bez falca sa ramom od punog drveta sa skrivenim baglamama, dovratnik sa falc lajsnom i gumenim dihtungom. Okov HOPE tip “DUBLIN”, brava magnetna. Površinska obrada, bojeno bijelo sa završnim lakiranjem bezbojnim poliuretanskim polumat lakom. Vrata su visine 230 cm.
Zidovi i stropovi stanova i zajedničkih prostorija
Svi pregradni zidovi unutar stana su od gips kartonskih ploča, uključujući i oblogu stropa. Na kontaktu između stanova i zajedničkih prostorija, AB zida ili zidanog zida fasade zidovi se oblažu kamenom vunom debljine 5 cm i duplom gipskartonskom pločom za bolju toplinski i zvučnu izolaciju. .Unutar stana zidovi i stropovi gletovani brušeni i bojeni jedan put poludisperzivnom bijelom bojom. Završno bojenje u tonu i vrsti boje po izboru radi kupac nakon opremanja stana. Spušteni stropovi u svim zajedničkim prostorijama.
Sanitarni uređaji
Prvoklasni sanitarni uređaji u kupatilima:
umivaonik kao “LAUFEN PRO S” 60x46,5 cm, baterija za umivaonik kao “HANSGROHE VERNIS SHAPE 100”;
konzolna WC školjka sa tahretom kao „LAUFEN PRO” WC daska “DURAPLAST” soft close;
ugradbeni vodokotlić kao kao REHAU SET (vodokotli + set za montažu + tipka bijela);
ugradbeni set za tuširenja (podžbukna baterija) kao “HANSGROHE” Ibox201500180 +Adapter za ugradbeni set Ibox2 13588000 + Izljev za tuš crijevo sa nosačemtuša Hansgrohe FixFit 26889000 + Tuš crijevo, Hansgrohe Isiflex B 1600 mm, 28276000+Ručna tuš ruža Hansgrohe Vario, Vernis Blend 26085000, +Izljev za gornju tuš ružu Hansgrohe Vernis Shape 26405000+Gornja tuš ruža Hansgrohe Vernis200 1 jet, ruža je 200 x200 mm +Mješač za tuš Hansgrohe Vernis Shape 71468000.
Umivaonik
LAUFEN PRO S
Slavina za umivaonik
HANSGROHE VERNIS SHAPE 100
Sifon
HANSGROHE DN 32
WC školjka sa tahretom.
LAUFEN PRO
Ugradbena mješalica za tahret
UNITAS
Ugradbeni (podžbukni) tuš set
Hansgrohe Vernis
Ugradbeni vodokotlić i nosač umivaonika
REHAU
Tuš kada ZENON plitka
Električni bojler 50–100 lit
ARISTON VELIS WIFI
Ventilator
Top sifon
Grijanje
U objektu je predviđen potpuno neovisan sistem grijanja i hladjenja putem toplotnih pumpi i podnog grijanja u dnevnom boravku za stanove veće od 62 m2. Split sistem (toplotna pumpa/Inverter) za stanove manje od 62 m2, putem FAN COIL aparata. Hladjenje / grijanje u svakoj sobi putem parapetnog fan coil aparata
Potpuno automatizovani sistemi grijanja i hlađenja uz daljinsko WIFI upravljanje.
Energetska efikasnost grijanja/hladjenja do A+++.
Priprema sanitarne tople vode putem električnih bojlera 50, 80 ili 100 litara lociranih van kupatila u prostoriji ekonomata/vešeraja.
Opciono uz doplatu priprema tople vode putem toplotne pumpe uz spremnik 180 do 230 litara.
Daikin split sistem inverter
Daikin toplotna pumpa
Daikin (uz multisplit)
Freonski parapetni fan coil
Daikin (uz toplotnu pumpu)
Vodeni parapetni slim fan coil
Priprema tople vode - opciono uz doplatu
Povećajte energetsku učinkovitost i uštedu!
3 puta manja potrošnja električne energije nego klasični grijači vode. Maksimalna učinkovitost.
Spremnik za toplu vodu projektiran je za potpuno učinkovitu proizvodnju tople vode:
• Više slojeva poliuretanske pjene potpuno izoliraju grijač vode
• Izmjenjivač topline od nehrđajućeg čelika, kapaciteta 29 litara, proteže se cijelom duljinom spremnika.
• Isporučuje toplu vodu na svim razinama.
Ušteda energije
Kombiniranjem dizalice topline i spremnika za toplu vodu ostvarujete optimalnu uštedu:
• Smanjujete potrošnju električne energije potrebne za proizvodnju potrošne tople vode za do 70%, (u usporedbi s tradicionalnim grijačem vode).
• Topla voda stvara se gotovo trenutačno bez dodatne potrošnje električne energije na ciklus dezinfekcije vode.
Elektroinstalacije
Trofazni elektropriključak 6,7 – 12,5kW za svaki stan ovisno o površini, ili trofazni dovod za mogućnost trofaznog priključka i eventualno povećanje snage zbog posebnih zahtjeva kupca.
Audio interfonski sistem sa WIFI za komunikaciju i otvaranje ulaznih vrata objekta.
Šifrarnik za otvaranje ulaznih vrata.
Telefonska instalacija i instalacija za kablovsku TV u svaku sobu – optički kabal.
Centralno i daljinsko očitavanje vodomjera i elektro brojila za svaki stan.
Modularne utičnice, prekidači i tasteri „Legrand”, “Panasonic”, “Hager” ili slično.
Elektro pogon vanjskih roletni – opcino daljinsko upravljanje putem aplikacije.
Grijanje vanjskih rigola, oluka i slivnika opremljeno senzorom temperature.
Grijanje odvoda kondezata sa toplotne pumpe.
Dodatni grijač unutar toplotne pumpe 3 kW.
Panik rasvjeta i rasvjeta zajedničkih prostorija u LED izvedbi opremljeno senzorom pokreta.
Instalacija vatro dojave i detekcije CO2 u garažama i prinudna ventilacija.
Instalacija za gašenje požara u garažama.
Instalacija video nadzora i kontrole pristupa.
Agregat za nužno napajanje protupožarnih sistema, ventilacije, liftova i zajedničke rasvjete.
Sobni termostat sa mogućnošću WIFI daljinske kontrole.
Električni kupaonski registar sa termostatom ATLANTIC tip S-SERVIETE 2012 300W - opciono
Ventilator za ventilaciju kupatila i ostava, proizvod ELICENT, tip Elegance 100.
Liftovi
Liftovi KONE MonoSpace 500DX u lameli A nosivosti 1000 kg/13 osoba, brzine 1,75 m/s
Svestrano komercijalno ili stambeno putničko dizalo za niske zgrade i zgrade srednje visine.
KONE MonoSpace 700 DX u lameli B, nosivosti 1000 kg/13 osoba max, brzine 2,5 m/s.
Fleksibilno komercijalno dizalo za zgrade sa zahtjevnim zahtjevima za protok ljudi.
Bezreduktorski frekvencijski regulirani elektromotor, frekvencijski pretvarač VAF (s povratom energije u električnu mrežu objekta).
Duplex upravljanje, automatska evakuacija u najbližu stanicu u slučaju nestanka napajanja električnom energijom.
Visoka kabina do 240 cm
